住宅ローンを使うメリット
注文住宅を建てるときに住宅ローンを使うメリットは自己資金があまりなくても住宅を建てられることです。注文住宅を建てるためには少なくとも一千万円程度はかかり、一般的には四千万円くらいの建築費用が必要になります。自己資金で建てようとすると貯金するのにかなり長い期間がかかってしまい、いつの間にかもう晩年になってしまっていたという状況に陥るかもしれません。しかし、住宅ローンを使うと2割前後の頭金があれば建てられるので、数百万円の自己資金があれば十分です。比較的若いうちからマイホームを手に入れて生活できるようになるのは住宅ローンを使うメリットでしょう。
住宅ローンを使うデメリット
住宅ローンを使うのにはデメリットもあり、総支払額がどうしても大きくなってしまいます。住宅ローンは高額の借り入れになるので金利も低めに設定されている場合がほとんどです。しかし、長期の借り入れになる場合が多いことからトータルで見ると利子として支払った金額がかなり大きくなってしまいます。また、事務手数料や登記費用なども負担しなければならないので金銭的な負担が大きくなることは否めません。
また、住宅ローンを組むには審査を受けなければなりません。どの金融機関の住宅ローンに申し込むかも慎重に検討しなければならないので、準備にかなり大きな労力もかかってしまいます。今までローンを組んだことがなかった人は返済計画についても一から学ぶ必要があるでしょう。その負担も考慮して使うかどうかを決めることが大切です。
家の設計は、正しい知識と工法を理解した上で自分の理想を取り入れることが必要になります。信頼できる専門の業者からアドバイスを参考に進めていくことが、愛知の注文住宅で失敗しないコツです。